Bluebeam：与CCI机械公司合作，从投标到完结的回顾

客户案例--CCI MECHANICAL

面临的挑战

与现场的沟通差距会对项目的关键进度、团队生产力以及业主的营业额和维护产生不利影响。 作为一家涉及商业和工业设施机械系统的设计、安装、周转和维护的设计-建造机械承包商公司，需要消除从办公室到现场以及项目内部的每一步的这些沟通差距 合作伙伴关系和所有者营业额。

解决方案

CCI Mechanical 在 Grove Tower 商业办公楼项目的项目交付的每个阶段都使用 Bluebeam® Revu®，以改善工程部门、制造商、项目经理和工地领班之间的对话。 使用 Bluebeam 配置文件、标记、工具集、仪表板、Studio Session 和从设计到构建、调试、安装、周转和服务的模板，该公司创建了更有效的协作、简化了文档，并为以下人员提供了更好的最终产品 拥有者。

好处

· 使用 Revu 中的工具集、配置文件和层在系统设计创建中节省 50% 的时间

· 使用 Studio Sessions 节省了 2-3 周，允许同步起草和设计

· 在短短五个小时内为业主周转创建了完整、详细的运维手册

· 通过使用 Studio Sessions 大大减少了 RFI 和提交

· 通过 Revu 和 Studio 中的 3D 协调减少返工，以便在现场工作之前发现潜在问题

设计建造

“我们是一家设计-建造公司，所以我们拥有从工程师到服务技术的所有员工。我们做暖通空调和管道，所以我们设计系统，使用我们自己的制造车间进行施工，然后我们实际去现场建造；然后我们继续为其提供服务，”CCI 机械实习生兼项目助理项目经理 Hannah Crawford 说。鉴于 CCI Mechanical 项目交付的全部范围，他们对项目的参与取代了通常的分包商/总承包商/业主关系，因为它需要额外关注沟通和对项目的更全面承诺，超越营业额。 “作为设计建造，我们同时帮助设计和建造，特别是当建筑物将有未来的租户时。因此，我们实际上更频繁地调整和更改我们的设计，”位于盐湖城的 CCI Mechanical 项目经理 Ian Goduti 解释说。为了跟上 Grove Tower 项目总承包商和业主的步伐，CCI Mechanical 转向 Bluebeam Revu 进行项目交付。

施工前

CCI 通过使用 Revu 进行基本的起飞和计数开始了 Grove Tower 项目。 “在估算时，我们可以在数量起飞或线性英尺起飞方面预先做的任何事情，甚至只是跟踪图纸和更改，都是非常有价值的，”Goduti 说。 鉴于总承包商在项目中使用 Bluebeam Studio，CCI 紧随其后，与 LEED AP BD+C 的设计工程师 McKayla Flach 一起设置了 Studio Sessions，允许项目团队审查、标记、修改和更新相同的文件 同时。 会话节省了时间，因为绘图和设计可以在 Studio 中同时进行。 “实际设计系统的工程师可能会让绘图员跟随在后面的地板上并起草设计的内容，因此过去需要分两步发生的事情被缩减为一个，因为他们能够用一半的时间来起草它，” 克劳福德解释道。 会议还允许 CCI 现场工作人员远程执行设计审查。

"我们能够通过Studio共享所有的图纸、提交文件、运行和维护、安装手册，实际上所有应用于现场的东西。"

--Hannah Crawford

项目助理经理

CCI Mechanical

Studio 是该项目工程各个方面的枢纽，使所有利益相关者能够协同工作。 “从设计工程的角度来看，我通常每周都会与建筑师、电工、业主和 GC 一起完成设计工作。” 在 Revu 中查看 3D PDF 的能力有助于设计协调。 “3D 协调真的很棒。 基于 3D 协调，我们已经能够消除和减少大量返工，”Flach 说。 凭借为具有不同需求的多个租户设计的空间，Studio Sessions 使 CCI 能够毫无问题地应对潜在的变化。 “在施工前方面，它确实让我们能够更轻松地进行动态更改。 如果客户有了新租户，或者计划发生了变化，我们可以很容易地向他们展示这种变化，而无需重新设计一切，然后根据该变化进行预算。 这将为双方节省几天时间，”Goduti 补充道。

 

CCI 实习生 Brandon Tucker 使用 Bluebeam 协助 CCI 的估算团队进行实施和设计审查。

 

建造

项目的估算和工程部分完成后，数据将保留在 Revu 中，允许在 Studio 中为所有部门（包括现场）实时进行图纸审查，以进行额外的优先标记或批准。 “我们准备好图纸，并附上包含管件编号、目的地、尺寸和识别规格的管道标签。 这些都是拟定的，由现场确认，然后发送到商店，”Goduti 说。 制造和测试都在 CCI 园区的车间内完成，然后将设备和制造物送到现场。 这些图纸被存档，也用于指导现场工作人员在现场建设项目。

 

CCI 工人在一个偏远的高端豪华度假村的工地上。

“这对于该领域来说非常棒，因为他们可以轻松获得所需的所有信息，”Crawford 解释道。 “他们不会走回预告片翻阅图纸，以确保他们看到的是正确的场景。他们知道在 Studio 中，他们拥有最新的图纸，这是他们应该查看的。因此，它节省了大量的时间和大量的麻烦，并且可能还可以返工。这是一个很棒的工具。”

项目经理 Goduti 表示同意，“在施工方面，它减少了我所有的 RFI 或文件控制。因此，这让我摆脱了很多行政和助理 PM 的工作，真正让我专注于工作。”

调试和安装

CCI 的调试团队还使用相同的 Studio Sessions 查看安装、操作和维护手册 (IOM) 的图纸，上传他们的平衡意见，然后最终将 Sessions 移交给控件以启动设备并安装所有接线。 “工作室基本上是从工程到营业的每个人的着陆点，”Goduti 说。 Crawford 解释说：“我们能够通过 Studio Sessions 共享所有图纸、提交、O&M、安装手册，实际上所有应用于现场的东西，也将用于以后的维修。”

 

工头戴夫·安斯坦 (Dave Anstein) 在现场检查控制室。

 

营业额和所有者价值

在 Bluebeam Studio 中托管所有项目信息意味着更详细的 O&M 包用于业主周转，以及完成后的服务。 “我认为我们花了五个小时为 O&M 组装了一个完整的包，”Goduti 说。我们包括照片和联系人的项目，以及业主通常看不到的很多东西。要获得与 Grove Tower 相当的完整 O&M 套餐，我们可能只需要两天的行政组织时间。很多停机时间是你不能把它交给通常把这些书放在一起的人，他不知道设备，不知道项目，不知道任何事情。现在有了 Bluebeam，我们能够将 O&M 建立为初步副本，将其发送以供审查，并为他们打印，或者显然以电子形式提供给他们。它减少了几天。”同一会话还会发送给我们的服务技术人员和业主的设施代表，以便将来对建筑物进行维修。 “这真的让我们能够为这些业主提供他们不习惯看到的大量支持和资源，而且它已经足够有效地帮助 CCI 和业主之间建立关系，以备将来工作。”